物业税在新加坡
你的指导物业税在新加坡
物业税在新加坡：你需要知道什么？
新加坡是东南亚房地产投资的主要枢纽。房地产投资已成为贯通性资本增值和租金收入财富增长的重要金融工具。
是否只是为了纯粹的投资目的，或移民到新加坡，一要注意的是适用当地人和，因为它可能对你的投资组合的短期和长期的财务影响外国人的房产税。
新加坡物业税税率
新加坡物业税税率是渐进的和有自住和非自住住宅物业两种不同的税率。
所有其他属性的税也达到全年的10％。
什么是年价值？
年产值就好像它是财产总额估计每年租金被租出去了，不包括家具，陈设和维护费用。
它是基于相同或类似性质的估计市场租金，而不是实际收到的租金收入。
每年的价值确定的方法是为所有属性它的所有人或者非业主是否住在同一。
上年度值的详细信息可以在IRAS页上找到这里
计算你的物业税
物业税是按年度物业税是与物业税税率的年值乘以确定的计算。
自用税率（住宅物业）
自住住宅物业的一些例子可以是公寓，组屋或其他住宅物业，你需要“实际生活中的财产”。
自用住宅税率 |
||
年价值（$） |
有效的2015年1月1日 | 房产应纳税额 |
| 首先$ 8,000个 | 0％ |
$ 0 |
| 下一步$ 47,000名 | 4％ |
$ 1,880 |
| 首先$ 55,000名 | - | $ 1,880 |
| 一个$ 15,000 | 6％ |
$ 900 |
| 首先$ 70,000 | - | $ 2,780 |
| 一个$ 15,000 | 8％ | $ 1,200个 |
| 首先$ 85,000个 | - | $ 3，980日元 |
| 一个$ 15,000 | 10％ | $ 1,500个 |
| 最初的$ 100,000个 | - | $ 5,480 |
| 一个$ 15,000 | 12％ | $ 1,800个 |
| 最初的$ 115,000个 | - | $ 7,280 |
| 一个$ 15,000 | 14％ | $ 2,100名 |
| 首先$ 130,000 | - | $ 9,380 |
| 超过$ 130,000 | 16％ | |
非自用住宅税率（住宅物业）
非自住住宅物业的一些例子可以是公寓，组屋或其他住宅物业。
以下税率适用于除了那些在排除列表中的非自住性质。
非自用住宅税率 |
||
年价值（$） |
有效的2015年1月1日 | 房产应纳税额 |
| 首先$ 30,000个 | 10％ |
$ 3000 |
| 一个$ 15,000 | 12％ |
$ 1,800个 |
| 首先$ 45,000名 | - | $ 4,800 |
| 一个$ 15,000 | 14％ |
$ 2100年 |
| 首先$ 60,000个 | - | $ 6,900 |
| 一个$ 15,000 | 16％ | $ 2,400个 |
| 首先$ 75,000名 | - | $ 9,300名 |
| 一个$ 15,000 | 18％ | $ 2,700个 |
| 首先$ 90,000个 | - | $ 12,000个 |
| 以上$ 90,000个 | 20％ | |
资源：IRAS
它租出去住宅物业被认为是投资资产，因此被以更高的速度比业主自用物业的征税。
这种税收结构使得财产税制度更加进步，确保高价值的特性将受到更高的税率。
上述税率适用于除了由新加坡国内税务局规定的例外列表中的非自住性质。
这些类型的属性将继续以10％是税
处罚物业税的滞纳金
在新加坡，税收是由于在每年一月的31日以及账单日起30日内，以解决他们的税。
而如果你付末期，将有5％的罚款未付税款。但是，您将得到上诉或索要滞纳金减免的豁免权。而这样可能会在足额缴纳的补税，如果你已经在为过去两年付出了良好的考虑，或。
如果金额尚未即使支付的最后通知结算，结算机构可以要求的金额从您的银行帐户中扣除。这是通过GIRO支付系统在新加坡或一般银行间循环订单完成。
然而，这是由业主或付款人设置在线。
免税
在新加坡，有哪些有资格获得免税几个类型的属性。这些措施包括，它被用作祭祀的地方，慈善用途，用于教育或教育的属性，以及那些促进社会发展中的国家。